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Nîmes (30000)

Studio 1 pièce(s) 21.58 m²

50 000 €

Réf V6370092556

SOUS OFFRE *** NIMES *** PROCHE FAC DES CARMES *** STUDIO DE 21.58 m²

Venez découvrir ce studio de 21.58 m² (loi Carrez), il est situé au cinquième étage d'un immeuble proche de la faculté des Carmes.

Idéal pour un étudiant, il se compose d'une pièce principale avec un renfoncement pouvant servir de coin nuit, d'une kitchenette et

d'une salle d'eau avec WC;

L'immeuble bénéficie de l'ascenseur jusqu'au 4éme étage.

Ce bien était auparavant loué 470€ dont 88 € de charges. Le rendement locatif brut pourrait etre de 9%.

A proximité, vous trouverez l'Ecusson à moins de 100 m , la faculté des Carmes ainsi que l' arret du Tram bus.

COPROPRIETE : 30 Lots de Copropriété, Pas de procédure en cours.

Cet appartement est à vendre au prix de 50 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21,58 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
kitchenette
Chauffage collectif : radiateur (fioul)
2 côté(s) mitoyen(s)
5ème étage
5 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 30
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 822 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 50 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 627 €

Mandataire GABOURDÈS Sabine

06 20 82 20 52

s.gabourdes@cif-immo.com

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GABOURDÈS Agence

Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 20 m²

54 000 €

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