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Nîmes (30000)

Studio 1 pièce(s) 22.5 m²

1
50 000 €
Réf V6370092562

À VENDRE - Studio de 22.50 m² - NÎMES - Secteur Carmes

Venez découvrir ce studio de 22.50 m² (loi Carrez), idéal pour un premier investissement ou un étudiant. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'immeuble, doté d'un ascenseur jusqu'au 4e étage, est en cours d'amélioration. La copropriété doit voter très prochainement d'importants travaux d'isolation extérieure et le remplacement de la cuve à fioul par une pompe à chaleur collective. Ces rénovations permettront d'améliorer significativement la note énergétique du bâtiment et de réduire les futures charges de chauffage.

Informations clés

  • Emplacement : L'Ecusson est à moins de 100 m, la faculté des Carmes et l'arrêt du Tram bus sont à proximité immédiate.

  • Situation locative : Le bien est vendu libre.

  • Copropriété : 30 lots. Aucune procédure en cours.

  • Prix de vente : 50 000 €.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 22,50 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • kitchenette
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 29
  • Nombre de lots 30
  • Quote part annuelle des charges 822 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 50 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 68,50 €
Taxe foncière annuelle 602 €

Autour du bien

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