Retour

Télécharger la fiche

Nîmes (30000)

Studio 1 pièce(s) 22.5 m²

Réf FAV2500000620

VENDU * À VENDRE * Studio de 22.50 m² - NÎMES - Secteur Carmes

Venez découvrir ce studio de 22.50 m² (loi Carrez), idéal pour un premier investissement ou un étudiant. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'immeuble, doté d'un ascenseur jusqu'au 4e étage, est en cours d'amélioration. La copropriété doit voter très prochainement d'importants travaux d'isolation extérieure et le remplacement de la cuve à fioul par une pompe à chaleur collective. Ces rénovations permettront d'améliorer significativement la note énergétique du bâtiment et de réduire les futures charges de chauffage.

Informations clés

Emplacement : L'Ecusson est à moins de 100 m, la faculté des Carmes et l'arrêt du Tram bus sont à proximité immédiate.
Situation locative : Le bien est vendu libre.
Copropriété : 30 lots. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 50 000 €.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22,50 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
kitchenette
Chauffage collectif : radiateur (fioul)
2 côté(s) mitoyen(s)
5ème étage
5 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 29
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 822 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 68,50 €

Taxe foncière annuelle 602 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Sabine GABOURDÈS

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²

Balcon

Ascenseur

Voir le bien