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Nîmes (30900)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

2
1
2353 m²
1 295 000 €
Réf V6370096405

A VENDRE *** NÎMES *** Villa d’exception – Luxe, calme et art de vivre

Au cœur du très prisé quartier de La Cigale à Nîmes, se dévoile une propriété rare, où élégance contemporaine et sérénité absolue s’unissent harmonieusement. Cette villa d’exception de 200 m² habitables s’inscrit dans un environnement confidentiel et recherché, à l’abri de toute nuisance.

Dès l’entrée, les volumes majestueux et la lumière naturelle omniprésente imposent une atmosphère raffinée. La pièce de vie, pensée pour la réception et la convivialité, s’ouvre pleinement sur une vaste terrasse aux lignes épurées, prolongée par une piscine élégante et un jacuzzi intégré, véritables invitations à la détente et au bien-être. L’ensemble offre une parfaite intimité, dans un calme absolu.

La villa dispose de cinq chambres spacieuses, conçues comme de véritables suites privées, offrant confort, intimité et prestations de standing. Chaque espace a été pensé avec exigence, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre privilégié ou de créer des lieux dédiés à vos envies.

Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles et le soin apporté aux finitions confèrent à cette propriété un caractère résolument exclusif. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et des principaux axes de Nîmes.

Une propriété unique, dédiée à un art de vivre raffiné, où luxe discret et douceur de vivre se rencontrent.

Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 2 353 m²
  • séjour 59 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Piscine , terrasse et jardin arboré
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 233 €

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Sabine GABOURDÈS