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Nîmes (30900)

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 168 m²

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2806 m²
525 000 €
Réf V6290097845

Nîmes Collines, proche Carémeau - En position dominante sur plus de 2 800 m² de terrain arboré, villa d'architecte de 168 m² habitables, avec piscine et grand garage.

Elle se compose d'une entrée accueillante donnant accès à un petit bureau, et distribuant d'un côté l'espace jour (grande cuisine ouvrant sur une terrasse avec barbecue, salle à manger avec placards, séjour de 30 m², lumineux et climatisé, avec cheminée), de l'autre, l'espace nuit (une suite parentale avec salle de bains privative, 2 chambres se partageant une salle d'eau et un dressing). Au niveau inférieur, un garage de 43 m² accueillant aisément 2 voitures, un cellier, une cave, et une belle pièce de 17 m² parfaite pour accueillir famille ou amis de passage.

ON AIME : le style épuré très actuel, les deux terrasses (pour profiter du soleil ou s'en abriter), les belles ouvertures au Sud sur l'espace piscine rendant l'ensemble lumineux même en hiver, avec en particulier un séjour triple exposition, le calme et l'absence de vis-à-vis, le cadre de verdure, et les facilités à 5 mn en voiture.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 2 806 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée, nature
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • quartier CAREMEAU

Financier

Informations financières
Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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Philippe HALLES