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Annecy (74940)

Rez de jardin 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

267 m²

795 000 €

Réf V720096879

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France

Projet de réhabilitation sur Annecy-le-Vieux - Route de Pringy

Maison réhabilitée en 3 lots dont un T4 de 95m2 en dernier étage et deux T5 120m2 en rez de jardin.

T5 d'environ 122m2 en rez-de-jardin

Grande pièce de vie avec salon/ séjour et cuisine ouverte de 45m², 4 Chambres ou 3 chambres + suite parentale, salle de douches et WC indépendats.

Terrasse et jardin privatif de 326m². Deux places de stationements sécurisées en extérieur.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10 €. Syndic bénévole

Le prix du bien annoncé est le prix du plateau à aménager.

Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC - O6 26 56 64 16

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
carrez 120 m²
terrain 267 m²
séjour 54,88 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1980
2 parking(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour/ cuisine 45.92 m²
chambre 15.51 m²
WC 1.98 m²
salle de bain 4.26 m²
suite parentale 16.15 m²
chambre 14.21 m²
salle de bain 6.97 m²
chambre 13.65 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 10 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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