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Crolles (38920)

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 280 m²

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960 m²
715 000 €
Réf V1820097637

EXCLUSIVITÉ Comptoir Immobilier

Idéale pour une famille nombreuse


Venez découvrir cette magnifique maison individuelle grand format, située sur les hauteurs de Crolles, à la limite de Bernin, au cœur du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry et à 10min de Montbonnot et Meylan, dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs !

Construite en 1967, elle offre une superficie d’environ 260 m² Carrez, 280 m² habitables, et plus de 350 m² de surface plancher, incluant une cave de 38m² et un garage de 19 m².

Lumineuse, elle propose de beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond de 2,70, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m² sans vis-à-vis.

La maison se compose au Rez de chaussée d'une entrée de 6m², d'une Salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage de 18m².

Après avoir monté quelques marches, vous accédez à la partie jour comprenant un hall de 9m², une cuisine Schmidt fermée et équipée de 22 m² donnant sur la terrasse extérieur, d'un double séjour de 55m² (sol en pierre marbrée) ainsi que deux chambres de 13 m² et 17 m²

Au premier étage, vous profiterez du coin nuit comprenant un hall de 25m², 6 chambres de 13 à 18m², d'une buanderie de 13 et d'une salle de bain 6m² comprenant une douche et un WC

Au deuxième étage vous retrouverez les combles offrant un vaste espace de stockage et pouvant être aménagés

Equipements et informations complémentaires:
Maison hors lotissement très bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux / Fenêtres double vitrage (dont certaines changées en 2017) / Chaudière gaz à condensation (2022) / Cuisine Schmidt (2020) / Insert bois (2007) / VMC dans toutes les pièces humides / Électricité sans aucune anomalie / Carrelage terrazzo dans les chambres / Vide sanitaire / Assainissement : tout-à-l’égout / Taxe foncière : 3660 € / Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2300 € et 3100 € / Honoraires à la charge du vendeur

Contact :
Monsieur Titouan NICOLAS — O6 67 58 83 30
Agence Comptoir Immobilier de France, à votre service pour tous vos conseils ou l’estimation GRATUITE de votre bien immobilier.


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 280 m²
  • carrez 260 m²
  • terrain 960 m²
  • séjour 55 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 715 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 660 €

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