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Aniane (34150)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 99 m²

184 000 €

Réf V6760096379

Au calme et pleine de charme, cette authentique maison de village à rénover vous séduira par son cachet et son fort potentiel. D’une superficie d'environ 100m² répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un cocon chaleureux et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie avec cheminée, idéales pour retrouver l’ambiance d’autrefois. À l’étage, quatre pièces permettent d’imaginer chambres, bureau ou salle d’eau selon vos besoins. Le grenier aménageable constitue un véritable atout pour agrandir l’espace habitable. Une belle opportunité pour les amoureux de projets de rénovation ! Magali O7 67 06 90 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Taxe foncière annuelle 1 021 €

Agence PRADES LE LEZ

04 99 67 60 13

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