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Olmet-et-Villecun (34700)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.05 m²

2
2965 m²
1
329 000 €
Réf V6800100393

Sur les hauteurs d’un charmant petit village, nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette jolie maison familiale d’environ 120m² élevée d’un étage, implantée sur une superbe parcelle de 2 965m² avec une vue dégagée.

Un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes de Lodève et de toutes les commodités, environ 40 minutes de Montpellier et moins de 45 minutes de Béziers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’un cellier/buanderie ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, le terrain offre un cadre naturel rare et une belle vue propice au calme et à la détente. Un espace de stockage ainsi qu’un carport complètent les lieux.

La parcelle bénéficie d'un potentiel constructible supplémentaire et d'un espace idéal pour l'implantation d'une piscine.

Une maison idéale pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, espace et qualité de vie, sans s’éloigner des grands axes et de la ville.

Magali O7 67 06 90 82

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121,05 m²
  • terrain 2 965 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix net vendeur 317 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 317 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %
Taxe foncière annuelle 1 130 €

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