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Draguignan (83300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

1
Balcon
1
Réf FAV2500000222

Charmant appartement de 81 m² situé à Draguignan, dans le quartier recherché de Saint-Léger / Chabrand, à deux pas des commerces et à proximité immédiate des commodités (Intermarché, Bricomarché, librairie-presse, boulangerie, pharmacie, écoles, cinéma, laboratoire, etc.).

L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur, et bénéficie de parties communes parfaitement entretenues.

Cet appartement traversant Est-Ouest offre un hall d'entrée spacieux, un salon/séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, 3 chambres, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec balcon, côté verdure.

Les plus :

  • Climatisation réversible
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Chauffage au gaz avec chaudière individuelle
  • Cave privative
  • Parking avec badge

Que vous envisagiez un investissement locatif (revenus estimés : 950 €/mois) ou un achat pour une résidence familiale, cet appartement saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise pour recevoir un dossier complet et détaillé de ce bien idéalement situé (visites possibles le week-end).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.74 m²
  • cuisine 10.86 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 15.65 m²
  • chambre 10.87 m²
  • salle d'eau 5.08 m²
  • WC 1.46 m²
  • balcon 4.73 m²
  • terrasse 11.07 m²
  • cave 5.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 39
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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