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Draguignan (83300)

Bastide 7 pièce(s) 5 chambre(s) 227 m²

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5400 m²
599 000 €
Réf V4300091660

Superbe propriété en pierres qui vous séduira par son parc boisé de 5000 m² arborés également d'arbres fruitiers.

Située à Callas, à 15 kms de Draguignan, de nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez acquérir cette belle bastide de 227 m² habitables composée d'une habitation principale avec 2 chambres et de 3 studios indépendants avec terrasses privatives et jacuzzi.

Famille nombreuse, réception d'amis, gestion de gites ou de chambres d'hôtes, location des studios à l'année ? Vous avez l'embarras du choix car tout est équipé ! Jaccuzzis neufs, BBQ, lits, vaisselle, mobilier, electroménagers des 3 gites : Tout reste !

Le rendement locatif sur 5 mois vous rapportera environ 25-30 k€ qui ne demande qu'à être développé le reste de l'année !

Restauré avec goût, vous serez immédiatement séduit par ce lieu enchanteur où chaque pièce est sublimée par son ambiance cosy et unique. Au milieu de cet écrin de verdure, coule une rivière asséchée la moitié de l'année. Une invitation à la rêverie au quotidien dans ce cadre bucolique. Cette demeure séduira à coup sûr les inconditionnels des vieilles pierres dans son environnement préservé, n'hésitez pas !

Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail par La Clé Flayoscaise si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les Gorges du Verdon et le littoral Varois.

Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris.

Honoraires à charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère dans le Var en Dracénie - La Clé Flayoscaise) - Agent commercial RSAC N° 501 885 412 - Ville du greffe : DRAGUIGNAN - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13888B7)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 227 m²
  • terrain 5 400 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage autre : autre (bois)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • veranda 13 m²
  • salle a manger 15 m²
  • cuisine 12 m²
  • cellier 3 m²
  • degagement 2 m²
  • sejour 32 m²
  • wc 1 m²
  • chambre 1 19 m²
  • sdb + douche + wc 8 m²
  • piece de vie 23 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • wc 1 m²
  • piece de vie 16 m²
  • salle d'eau + wc 6 m²
  • chambre 8 m²

Etage 1

  • chambre 2 8 m²
  • bureau 11 m²
  • salle d'eau + wc 6 m²
  • piece de vie 25 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • wc 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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