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Draguignan (83300)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

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5480 m²
499 000 €
Réf PPVVI4300090324

Cette superbe villa style Mas provençal de 190 m² au calme complet, vous propose une belle construction de maçon comprenant 2 logements indépendants.

Au 1er étage, 120 m² : Entrée, Séjour / Salle à manger avec cheminée 43 m² ouvrant sur une vaste terrasse sous véranda, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres (12 m² chacune), une salle de bain et wc indépendant.

Accessible par l'intérieur et l'extérieur, en rez de jardin, 70 m² : un appartement F2 indépendant avec un séjour, une cuisine salle à manger indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

Possibilité donc d'héberger votre famille, ou bien soit faire de la location (annuelle, saisonnière, gîtes, chambres d’hôtes).

Pourvue de nombreux atouts, cette belle propriété vous propose également un double garage de 57 m², une terrasse couverte et une terrasse semi-couverte, une cuisine d'été, etc. sans oublier sa superbe piscine en mosaique sur un terrain de 5400 m² plat, clos et arborés de 28 oliviers, d'amandiers, noisetiers, figuiers, néflier, et quelques pieds de vigne.

N'hésitez pas à demander plus d'infos à La Clé Flayoscaise qui sera ravie de vous faire découvrir cette belle villa provençale qui se trouve à 5 kms du centre de Draguignan, en vous adressant un dossier de présentation complet et détaillé d'environ 25 pages.

Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 5 480 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.32 m²
  • chambre 13.82 m²
  • chambre 12.94 m²
  • cuisine 12.05 m²
  • chambre 40.56 m²
  • salle de bain 7.55 m²
  • entrée 6.34 m²
  • WC 1.60 m²
  • Couloir Dégagement 5.72 m²
  • vestiaire 6.21 m²
  • cuisine 23 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • 4 m²
  • cellier 10 m²
  • véranda 17.46 m²
  • garage 56.78 m²
  • terrasse 15 m²
  • cuisine 12 m²
  • chambre 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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