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Orgerus (78910)

Maison 7 pièce(s) 8 chambre(s) 380 m²

490 000 €

Réf V2090096256

Situé à Tacoignières, à 5mn de la gare, ligne N direction Paris Montparnasse, VALMO immobilier vous propose cet immeuble de 383 m² en parfait état, construit en 1996 sur un terrain clos d’environ 1700 m² et bénéficiant d’une extension en 2009.

Actuellement à usage de bureaux, ce bien bénéficie de grands espaces modulable et peut être transformé en maison de plain-pied.

- Grande zone d'accueil de 38 m²

- 286 m² de bureaux paysagers (modulables selon vos besoins)

- Salle de réunion de 35 m²

- Réserve de 10 m²

- Cuisine + sanitaires : 14 m²

Prestations complémentaires :

- Réseau informatique

- Alarme de sécurité

- Portail d'accès

- Jardin clos avec terrasse et cabanon

- Chauffage électrique + panneaux solaires.

- Accès véhicules légers.

Ce bien est libre à la location et représente une excellente opportunité d'investissement.

Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 060 € et 8 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 380 m²
carrez 380 m²
8 chambre(s)
construit en 1996
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 570 €

Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Agence Valmo

01 78 82 43 42

agence@valmo-immobilier.com

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