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Montfrin (30490)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

718 m²

Réf 3438059421

REMOULINS proche - A 10min du péage de Remoulins, dans un village disposant de toutes les infrastructures, je vous invite à découvrir ce petit bijou à l'esprit contemporain, un bien unique situé sur les hauteurs, en zone non inondable. Construction de 2003, cette maison est idéale pour une famille puisqu'elle compte près de 220m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée et 1er étage, de 3 chambres dont une suite parentale de 35m² et d'un bureau, d'une deuxième salle de bains en teck et béton ciré avec douche et WC, d'une magnifique pièce à vivre orientée sud-ouest, avec de belles ouvertures qui en font un séjour bordé de lumière et un accès terrasse à l'abri des regards. Très conviviale, la cuisine, neuve, est entièrement équipée. Au rez de jardin, un splendide appartement type 2 d'environ 70m² qui se prêtera parfaitement à une activité de gîte (potentiel location saisonnière), est relié au reste de la maison mais il dispose aussi d'une entrée indépendante. La piscine et son pool house viennent agrémenter ce bien rare aux prestations de qualité. Le terrain de plus de 700m² est clos, l'environnement est des plus calmes. Ne passez pas à côté !! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - 06 87 85 54 32 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12806) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 718 m²
séjour 39 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 2003
Chauffage individuel : autre (bois)
exposition Sud
1 étage(s)
terrasse
arboré
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 5.5 m²
cuisine 11 m²
degagement 2.5 m²
wc 2 m²
sejour 39 m²
bureau 10 m²
chambre 2 12 m²
suite parentale 35 m²
salle de bains 9 m²
degagement 6 m²
partie independante 72.5 m²

Etage 1

chambre 1 13.5 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 248 €

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