Goult (84220)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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2055 m²
765 000 €
Réf V5060101602

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Goult, dans un authentique hameau en pleine campagne, cette ravissante et atypique propriété en pierre organisée autour d’un patio central avec sa fontaine qui dessert les parties habitables d’environ 150 m².

On entre dans cette sublime cour pavée de pierre par un joli porche et la magie opère immédiatement.

Une première maison en duplex d’environ 67 m² propose au rez-de-cour un salon avec cheminée et une cuisine complètement équipée et aménagée. Un escalier en pierre nous conduit à la grande et lumineuse chambre de l’étage et à sa salle de bain s’ouvrant sur l’extérieur.

Une autre maison en duplex de 42 m² propose au rez-de-cour un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d’eau à l’étage.

Une chambre indépendante d’environ 22 m² avec salle d’eau et une buanderie est également accessible directement depuis la cour.

Deux autres pièces (11,50 et 6 m²) à usage de chambre, bureau ou atelier sont accessibles depuis le 1er étage, ainsi qu’une remise de 9 m² dans la cour.

Les extérieurs sont un pur ravissement offrant de nombreuses possibilités selon la saison et le temps. Une belle terrasse couverte de 13 m² et un salon pour l’apéritif se situent au 1er niveau tandis que la cour propose plusieurs possibilités autour de la fontaine. De l’autre côté du chemin d’accès, une parcelle de près de 1 800 m² avec une zone de parking pour 3 ou 4 voitures, un garage de 17 m², un poolhouse de 8 m² avec kitchenette et wc, une terrasse couverte et plus loin une piscine dans une zone boisée et préservée sans aucun vis-à-vis offrant détente et tranquillité.

Localisation : 4 km du centre du village, 3 km de Lacoste, 20 km du golf de Saumane et 42 km de la gare TGV d’Avignon.

Commentaire : Pour les amoureux de la pierre, du charme ancien et de l’authenticité. Véritable petit bijou assez unique dans son organisation.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 2 055 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Maison 1 67 m² m²
  • Maison 2 42 m²
  • Chambre indépendante 22 m²
  • Remise 9 m²
  • garage 17 m²
  • 8 m²

Etage 1

  • Bureau ou petite chambre 6 m²
  • Chambre ou bureau ou atelier 11.50 m²
  • Terrasse couverte 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 765 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 486 €

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Dino MAURIZI