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Saint-Martin-d'Hères (38400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Réf FAV2300000033

Exclusivité Chez Comptoir Immobilier de France: Situé au 12 impasse du Pontet à Saint Martin D'Hères, à l'angle de l'avenue Ambroise Croizat et Bataillon Carmagnole proche de toutes les commodités, à 6 min de l'Université ou 10min du centre ville de Grenoble avec accés direct à la rocade. Dans un immeuble bien entretenu des années 1965 (lessivage de la montée, étanchéité du toit, escenseur en 2022) au 8ème étage sur 9 avec ascenseur en demi-palier. Copropriété fermée et sécurisée comprenant un grand parking collectif, un local à vélo, une cave et espace vert. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 traversant Est-Ouest d'environ 55m² sans travaux à prévoir ! Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 25m², de deux chambres d'environ 10 m², d'une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements. Son balcon d'environ 7m² offrant une vue panoramique sur les massifs finira de vous charmer ! Visite virtuelle disponible, idéal premier logement ou investisseurs. Charges annuelles de copropriété: 700€ Charges annuelles de chauffage: 630€ Taxe Foncière: 1000€ CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - EI Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15367) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Est-Ouest
8ème étage
9 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 1 10.5 m²
chambre 2 9.5 m²
hall 6 m²
sdb 3.5 m²
balcon 6.5 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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