Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce T4 entièrement rénové et offrant de belles possibilités. Situé à Saint-Martin-d'Hères, proche de la mairie et du centre commercial Neyrpic, cet appartement T4 de 61m² offre un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux. Récemment rénovée, la résidence offre une isolation extérieure performante et un ravalement élégant pour un cadre de vie confortable et valorisé.
L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, Une pièce de vie parfaitement agencée avec belle cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC séparé. ainsi qu'une cave en sous-sol.
L’appartement baigne de lumière naturelle et avec sa rénovation intérieure complète, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable. Bonnes prestations intérieures : double vitrage PVC, cuisine équipée sur-mesure, appartement meublé. La copropriété, bien habitée, bénéficie de nombreuses places de stationnement et l'immeuble donne sur des espaces verts. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'entretien des communs.
La configuration actuelle bien pensée vous permettra d'exploiter une belle rentabilité en colocation avec 4 chambres, idéal investisseurs : Chacune des 4 chambres étaient louées 380€/cc pour une rentabilité brute de 12,5% !
Emplacement privilégié, proche des commodités, Tram D et bus, des écoles, du centre commercial Neyrpic, avenue Ambroise Croizat et Gabriel Péri.
Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
