COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose ce spacieux appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété sécurisée, dans le secteur recherché de l’avenue Gabriel Péri à Saint-Martin-d’Hères.
L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces. Il se compose d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’un dressing aménagé, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une belle vue dégagée.
Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et de belles vues dégagés sur les massifs environnants. Il offre de bonnes prestations, telles que le double vitrage PVC et une VMC.
Une reconfiguration en T5 avec 4 chambres est tout à fait envisageable, offrant un beau potentiel d’évolution.
Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu’une cave.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété.
Cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique : proximité immédiate des commodités et commerces, des écoles, du campus universitaire, du centre commercial Neyrpic, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel, verdoyant et sécurisé.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
