Thoiry (78770)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 266 m²

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3642 m²
828 000 €
Réf V2090095895

À 5 minutes de Thoiry, VALMO immobilier vous présente cette magnifique propriété idéale pour une famille recherchant un cadre paisible avec un espace indépendant pour des invités.

Située à Hargeville dans un environnement agréable, la maison principale de 184 m² s’étend sur un terrain de plus de 3600 m².

Elle est composée de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour de 69 m² équipé avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant.

- À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, et un WC indépendant.

La maison d’amis indépendante de 80 m² sera idéale pour accueillir vos proches. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon de 40 m² et à l’étage, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Le grand jardin arboré et clos est agrémenté d’une terrasse, d’un bassin décoratif, d’un terrain de pétanque et d’un garage.

Cette propriété en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant calme et intimité.

Équipements : Portail et garage motorisés. vidéo portail. Alarme, télésurveillance et caméras d'enregistrement. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. 7 places de stationnement.

Située à 15 mn de la gare (ligne N vers Montparnasse) et de l'autoroute A13, facilitant les déplacements.

Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 266 m²
  • carrez 260,62 m²
  • terrain 3 642 m²
  • séjour 69 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 68.49 m²
  • placard 0.72 m²
  • WC 1.48 m²
  • cuisine 19.07 m²
  • vestiaire 4.76 m²
  • buanderie 3.79 m²
  • garage 16.61 m²

Etage 1

  • chambre 22.92 m²
  • chambre 21.89 m²
  • chambre 10.89 m²
  • palier 11.86 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 7.43 m²
  • dressing 4.43 m²
  • salle d'eau 4.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 828 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 2 704 €

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