Thoiry (78770)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 451 m²

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4188 m²
990 000 €
Réf V2090097264

À 10 minutes de Thoiry, au cœur du village de Villette, VALMO immobilier vous présente cette magnifique propriété familiale de 451 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 4188 m², sans aucun vis à vis.

Située dans un environnement paisible, elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle à manger, un vaste salon séjour cathédrale ouvrant sur un espace détente avec piscine intérieure chauffée, une chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative.

À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC indépendants.

En sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un local chaufferie, une salle de jeux, une buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant et un accès à la piscine.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son espace détente avec piscine (4X10 m) et son grand jardin arboré.

Équipements : Portail et garage motorisés. Alarme. Fibre optique. Adoucisseur d'eau.

Située à 5 mn des commerces, 14 mn des gares (ligne N vers Montparnasse et ligne J vers Saint Lazare) et de l'autoroute A13, facilitant les déplacements.

Cette propriété en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant calme, intimité et confort.

Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 451 m²
  • carrez 451 m²
  • terrain 4 188 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 57.15 m²
  • cuisine 20.50 m²
  • chambre 14.81 m²
  • WC 2.38 m²
  • couloir 9.80 m²
  • Espace Piscine intérieure 148.50 m²
  • chambre 21.20 m²
  • salle d'eau 12.64 m²
  • réserve 10.65 m²
  • salle à manger 28.42 m²

Etage 1

  • Passerelle 10.70 m²
  • placard 2.95 m²
  • couloir 5.70 m²
  • mezzanine 24.75 m²
  • chambre 19.89 m²
  • dégagement 3.00 m²
  • WC 1.95 m²
  • WC 1.95 m²
  • chambre 17.50 m²
  • chambre 20.55 m²
  • salle de bain 8.50 m²
  • salle d'eau 8.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Prix net vendeur 960 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.13 %
Charges 800 €
Taxe foncière annuelle 4 564 €

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