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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1 200 € CC*

Réf L5250093509

Sa Situation: Situé dans une residence fermée et securisée, à quelques pas du Centre ville (1km de la place Bellegarde / 15min a pied)

Sa Composition: Appartement T3 exposé Est au RDC sans vis à vis et au calme. Composé d'une piece de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. Il dispose d'une belle terrasse de 19m2 et d'une place de parking privative dans la résidence.

On aime: Appartement en excellent état qui vous séduira par sa situation, la proximité de la ville et son calme. Une exposition offrant une belle luminosité et de la fraicheur en été.

Informations diverses: Commerces et écoles à proximité ( Utile, pharmacie, boulangerie, lycée Cezanne, college Sacre Coeur, creche, école).

Disponibilité fin juin 2026, dossier locataire à envoyer à j.avinent@cif-immo.com

Loyer mensuel: 1200€ CC

Dépot de Garantie: 1070€

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 204 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
carrez 56,92 m²
séjour 23,10 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
1 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 741 €

Dont état des lieux 171 €

Dépôt de garantie TTC 1 070 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €

Mandataire AVINENT Julie

06 28 72 40 85

j.avinent@cif-immo.com

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Julie AVINENT

* CC : Charges comprises

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