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Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.14 m²

Balcon

950 € CC*

Réf L1070099394

A LOUER - Bel appartement T3 de 65 m² avec balcon, box et parking - Auneau

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Auneau, au 2ème étage dans une petite résidence calme et bien entrtenue, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 65 m².

Il se compose de :

- Une entrée spacieuse avec placard

- Un agréable salon-séjour de 20 m² lumineux, ouvrant sur un beau balcon avec vue dégagée

- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur)

- Une salle de bain équipée d'une machine à laver

- Un Wc séparé

- Deux belles chambres, dont une avec placard intégré

Les + du bien :

- Grand box fermé de 20 m²

- Une place de parking privative

- Travaux rénovation récent

- Balcon

Emplacement idéal :

- Ecoles maternelle, élémentaire et collège à proximité

- Centre-ville et toute commodités accessibles à pied

Conditions :

- Loyer mensuel : 950 € charges comprises (dont 100 € de provisions sur charges)

- Dépôt de garantie : 850 €

- Honoraires d'agence : 715 €

Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé - à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 996 € et 1 348 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,14 m²
carrez 65,14 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 8.69 m²
WC 1.36 m²
salon/sejour 20.86 m²
cuisine 8.69 m²
salle de bain 4.18 m²
chambre 10.79 m²
chambre 10.55 m²
balcon 6.56 m²

Rez-de-chaussée

garage 20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 715 €

Dont état des lieux 195 €

Dépôt de garantie TTC 850 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Agence AUNEAU

02 19 02 59 41

agence.auneau@cif-immo.com

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