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Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.66 m²

528 m²

1 250 € HC*

Réf V1070099457

A LOUER - Maison neuve T4 de 103 m² - Jardin - DPE A - 10 min d'Auneau

Envie de vivre dans du neuf, lumineux, économe en énergie et parfaitement adapté à la vie de famille ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans une commune calme avec école maternelle et élémentaire, cette maison neuve de 103 m² (fin de travaux en cours) sera disponible début mai.

Un intérieur pensé pour le confort

Au rez-de-chaussée :

- Superbe pièce de vie de 38 m², baignée de lumière

- Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et moderne

- Un Wc séparé

A l'étage :

- Un palier desservant 3 belles chambres

- Une salle d'eau avec Wc

Des prestations modernes et économiques :

- Pompes à chaleur air/eau

- DPE A : confort thermique et factures réduites

- Volets roulants électriques

- Jardin clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquilité

Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et performance énergétique.

Loyer : 1 250 €

Dépôt de garantie : 1 250 €

Honoraires d'agence : 1 140 €

Bail de 3 ans

Disponibilité début mai (travaux de finition en cours)

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103,66 m²
carrez 103,66 m²
terrain 528 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10.99 m²
salon/sejour 38.94 m²
WC 2.33 m²

Etage 1

dégagement 4.21 m²
chambre 10.69 m²
chambre 12.90 m²
chambre 11.48 m²
salle de bain 6.76 m²
dressing 4.54 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 1 140 €

Dont état des lieux 311 €

Dépôt de garantie TTC 1 €

Agence AUNEAU

02 19 02 59 41

agence.auneau@cif-immo.com

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