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Mours-Saint-Eusèbe (26540)

Propriete 4 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²

6245 m²
540 000 €
Réf 20443

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Mours, venez découvrir cette maison en pierres de 166m2 entièrement rénovée en 2019.

Si nous ne devions donner que 2 points clés sur ce bien d'exception, ils seraient les suivants:

-Sa localisation: sur les coteaux, lui offrant une vue dégagée et un environnement calme, sans vi-à-vis et entouré de nature avec une parcelle boisée de plus de 6000m2;

-Son caractère: tout le charme de l'ancien a été préservé avec élégance lors de la rénovation complète (énergétique et esthétique) au cours de laquelle tout a été refait, de la charpente à l'électricité.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, pour un total de 80m2. Sa baie à galangage principale permet la prolongation de cet espace sur la terrasse de 90m2 puis sur le jardin d'agrément et la zone naturelle alentour. Sans oublier la hauteur sous plafond de 4m, qui accentue l'aspect majestueux des lieux.

Sur ce même niveau, une buanderie, un wc séparé avec lave-main et une suite parentale de 27m2.

Au 1er étage, un bureau ouvert de 12m2, 2 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.


Plus d'informations et visites avec plaisir, au 06 20 72 02 78 avec Korielle!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • terrain 6 245 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1850
  • Chauffage central : au sol (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 17 m²
  • cuisine 15 m²
  • pièce à vivre 47 m²
  • buanderie 6 m²
  • dégagement 1.5 m²
  • suite 27 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • bureau 12 m²
  • WC 1.75 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 11.5 m²
  • dégagement 6.5 m²
  • salle de bain 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Taxe foncière annuelle 1 650 €

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