Prades-le-Lez (34730)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 227 m²

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1846 m²
748 500 €
Réf V6810099863

À Prades-le-Lez, à seulement 5 minutes du centre et de toutes les commodités,

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations de plain-pied entièrement indépendantes, offrant une superficie habitable totale d'environ 227m², sur une magnifique parcelle de 1 846m², clôturée, arborée, au calme et sans aucun vis-à-vis.

La maison principale, d'environ 160m², propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée, d'un garage ainsi que d'une piscine.

La seconde habitation, d'environ 65m², dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de sa propre terrasse et de son jardin privatif. Elle est idéale pour accueillir de la famille, recevoir des amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : panneaux solaires, chaudière à condensation, forage et arrosage automatique.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Shirley au 06 09 05 87 93 ou Magali au 07 67 06 90 82.

Chers confrères, nous serons ravies de collaborer en inter-agence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 227 m²
  • terrain 1 846 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 748 500 €
Prix net vendeur 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 3 927 €

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PRADES LE LEZ