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Romans-sur-Isère (26100)

Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 249 m²

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1109 m²
549 000 €
Réf 0701079686
Sur la commune de Romans-sur-Isère, dans un coin calme tout en étant proche des commodités, maison familliale de 264m2 avec studio attenant et piscine sur 1109m2 clos et arborés. En rez-de chaussée, vous trouverez une cuisine avec grand cellier de plus de 9m2, une salle à manger exposée ouest donnant sur une terrasse couverte de 14m2, un salon avec accès à une belle véranda ainsi qu'un bureau (pouvant être une chambre). Du côté nuit, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un dressing et une grande salle de bain. À l'étage, 3 pièces entre 23 et 30m2 dont une équipée d'une salle d'eau. Quant à l'extérieur, dans le prolongement de la véranda, une pergola bioclimatique orientée sud de 23m2 pour profiter de la piscine 5x10 et de son pool-house. Aussi sur la parcelle, un atelier, un carport de 80m2 et surtout, un studio attenant complètement équipé d'environ 62m2. Forage pour arrosage et piscine. École de Méannes et collège Malraux à 5minutes à pied; 15 minutes en voiture de la gare Valence TGV Plus d'informations avec Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78 Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France - Korielle CHEVALIER - 06 20 72 02 78 - EI Agent commercial RSAC N° 883 804 411 - Ville du greffe : ROMANS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15835)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 249 m²
  • terrain 1 109 m²
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • studio 62.45 m²
  • cuisine 18.24 m²
  • cellier 9.33 m²
  • sam 29 m²
  • salon 24.5 m²
  • bureau 11 m²
  • dégagement 9.6 m²
  • chambre 1 15.65 m²
  • chambre 2 16.5 m²
  • chambre 3 13.26 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • chambre 4 15.14 m²
  • wc 1.85 m²
  • buandrie 1.3 m²
  • dressing 6.5 m²
  • sdb 8.3 m²
  • dégagement 1.56 m²
  • pièce 1 25.7 m²
  • pièce 2 23 m²
  • pièce 3 29.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 860 €

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