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Palavas-les-Flots (34250)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134.92 m²

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449 000 €
Réf V6740094015

Dans un cadre de vie exceptionnel à Palavas, où vous aurez le plaisir de tout faire à pied, venez découvrir votre futur cocon.

Située dans une rue calme, entièrement rénovée en fin d'année 2024, d'une superficie d'environ 135m² + 30m² de terrasses + 40m² d'extérieur, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m², une superbe suite parentale avec salle d'eau et accès à une première terrasse. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec rangements, une seconde terrasse en bois avec rangements et un second Wc. De plus, une très grande buanderie de presque 20m² a été aménagé pour des parties de cache-cache ou tous vos maillots de bains !

L'espace extérieur de 40 m² peut-être aménagé selon vos souhaits (jardin avec barbecue, stationnement…).

Les + :
Rénovation complète avec garantie décennale, climatisation (5 unités), toiture neuve, cuisine non aménagée à personnaliser, stationnement facile même en été, proximité des commerces, restaurant et autres activités.

A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134,92 m²
  • carrez 113,79 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40.11 m²
  • chambre 17.84 m²
  • salle d'eau 3.46 m²
  • WC 3.01 m²
  • terrasse 13.90 m²

Etage 1

  • chambre 9.01 m²
  • chambre 11.80 m²
  • salle de bain 6.96 m²
  • WC 1.30 m²
  • terrasse 14.36 m²
  • chambre 11.92 m²
  • dégagement 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 536 €

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