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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.6 m²

145 000 €

Réf 1986

Montpellier Clemenceau idéalement situé dans un quartier recherché du centre ville, découvrez ce charmant ff3 de 48 m² situé au 4éme et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une séjour lumineux avec accés à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres (une chambre de 11 m² et une seconde de 7 m² idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis). Au calme, lumineux vous profiterez de la vue dégagez sur tout le centre ville. Idéal premier achat ou investissement locatif !!! Agence JNCA ANTON Camille 0786112978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,60 m²
carrez 48 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud
4 étage(s)
vue dégagée
cave
terrasse
quartier Clemenceau

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.420 m²
salon/sejour 15.20 m²
cuisine 5.9 m²
salle de bain 4.470 m²
bureau 6.7 m²
balcon 3.1 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 110

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix net vendeur 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 267 €

Agence JNCA

06 47 39 77 65

agence.jnca@cif-immo.com

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