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Montpellier (34070)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

617 m²

349 000 €

Réf V6610092385

En exclusivité quartier Aiguerelles, cette maison à l'allure des années 30 est entièrement de plain pied. D'environ 61m² habitables + 16 m2 de véranda, et bâtie sur une parcelle de 617 m², elle se situe dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports. Son grand jardin est une parenthèse arborée en pleine ville. Vous pourrez y faire un agrandissement. Entièrement à rénover, elle présente tous les atouts pour en faire un petit bijou. Isabelle Bakanyi 06.98.44.09.60

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
terrain 617 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Jardin
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14.10 m²
cuisine 10.60 m²
chambre 14.70 m²
chambre 10.81 m²
chambre 2.04 m²
véranda 16.64 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 795 €

Mandataire BAKANYI Isabelle

06 98 44 09 60

i.bakanyi@cif-immo.com

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