Située à Chassiers, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et beaux volumes.
D’une surface habitable d’environ 116 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de près de 37 m², complétée par un salon cosy, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu’un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain.
La maison bénéficie d’une construction de qualité (brique de 25, isolation laine de verre murs et toiture), d'une pompe à chaleur réversible par le sol assurant un confort thermique optimal toute l’année, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique installé en 2019. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
En complément, vous disposerez de plus de 50 m² de dépendances en sous-sol, idéales pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, les prestations sont particulièrement appréciables :
- Une grande terrasse couverte de 35 m² pour profiter des beaux jours
- Une piscine de 9 x 4,5 m et sa plage, véritable espace détente
Le tout sur terrain terrain de 5155 m2 avec une source.
L'environnement offre calme et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Informations complémentaires :
- Consommation électrique annuelle : 1310 / 1820 €
- Taxe foncière : 1060 €
- Fibre disponible (non raccordée)
- Assainissement autonome
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur cadre de vie.
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD 06.77.66.31.55
EI Agent commercial RSAC n° 951776020 Ville du Greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat n° 21751
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
