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Le Pouzin (07250)

Immeuble 214 m²

375 000 €

Réf 18337

LE POUZIN Immeuble de 2 etages d’environ 240 m² proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus…) Bel immeuble en parfait état sur trois niveaux, l’ensemble comprend :

Au rdc : 1 local commercial de 34m2 chauffage par radiateur électrique à inertie,

1 appartement T3 en duplex de 67m² chauffage chaudière au gaz (2020)

Au 1er étage : 1 appartement T3 de 65m² chauffage chaudière au gaz (2020)

Au second étage :1 appartement T2 de 46m2 chauffage par radiateur électrique à inertie,

1 appartement de T1 de 27m² (surface totale 40m² avec hauteur sous pente) chauffage par radiateur électrique à inertie.

Les 5 lots sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 24 396€.

Taxe foncière : 2082€

Aucuns travaux à prévoir !!!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 214 m²
carrez 214 m²
construit en 1945

Financier

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire SOEUR Christelle

06 27 21 48 05

c.soeur@cif-immo.com

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