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Montpezat-sous-Bauzon (07560)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 184 m²

3000 m²

280 000 €

Réf 0700677463

A 25mn d'Aubenas, à vendre Montpezat maison de 184m2 avec 2 habitations comprenant une maison principale de 131m2 ( 2 chambres, cuisine meublée, une pièce de vie avec cheminée), + 1 appartement de 53m2 (2 chambres, salon avec coin cuisine équipé et terrasse indépendante) Hall d'entrée avec nombreux rangements actuellement loué en gite.

Une dépendance de 50m2 + 1 cave de 10m2. 3000m2 de terrain plat arboré et clos

. Chauffage au fuel, fosse septique ( épandage)

Garage de 20m2+ une pièce de vie de 23m2

A 5 mn du centre, commerces, écoles, bus. Proche des thermes de NEYRAC et- à 20mn du plateau ardéchois

Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC N° 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15891)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 020 € et 6 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 184 m²
terrain 3 000 m²
séjour 31,50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage individuel : autre (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 étage(s)
cave
balcon
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

cuisine 15 m²
salon 31.5 m²
chambre 1 13.3 m²
chambre 2 14.5 m²
toilettes 2 m²
salle de bains 8.23 m²
couloir coin nuit 9.76 m²
hall d'entrÃ©e 7.3 m²
vÃ©randa m²

Rez-de-chaussée

piÃ¨ce de vie 23 m²
garage m²
hall chaudiÃ¨re 6.4 m²
gite 53 m²
cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 783 €

Mandataire ALBANESE Marie-José

06 40 73 92 63

mj.albanese@cif-immo.com

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