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Villevieille (30250)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.33 m²

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239 900 €
Réf V6370097971

À VENDRE – VILLEVIEILLE (30250) – Maison de village 4 Pièces – 98 m² – Terrasse & garage

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison séduit dès les premiers instants par son cachet de l’ancien, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Un bien qui offre un véritable esprit de maison de village, avec cette sensation rare de vivre au cœur de la vie locale tout en bénéficiant d’un extérieur privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d’un salon-séjour agréable et d’une cuisine semi-ouverte, permettant de conserver une belle fluidité entre les différents espaces. Un lieu naturellement pensé pour partager les repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du quotidien dans une ambiance chaleureuse.

Au dernier étage, la maison propose trois chaleureuses chambres, offrant à chacun son espace et permettant d’envisager aussi bien une vie familiale qu’un pied-à-terre dans le Sud ou un projet de résidence secondaire.

L’un des véritables atouts de cette maison se dévoile avec la terrasse accessible depuis deux des chambres. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre particulièrement agréable pour prendre son café, déjeuner à l’extérieur ou profiter d’une soirée estivale.

Depuis la terrasse, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur les toits du village et jusqu’au majestueux Pic Saint-Loup. Un panorama remarquable qui apporte à cette maison une dimension supplémentaire et qui évolue naturellement au fil des saisons.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’un garage, particulièrement appréciable dans un environnement de village, ainsi que d’une buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l’organisation du quotidien.

L’emplacement constitue un autre point fort : la mairie, les écoles et les commerces du village sont accessibles à pied, tout comme le marché hebdomadaire. Vous profitez ainsi pleinement de l’art de vivre d’un village gardois, avec ses ruelles, ses maisons anciennes, ses commerces de proximité et cette convivialité qui fait le charme de Villevieille.

Ses atouts principaux: une maison de village en pierre d’environ 98 m² / 3 chambres / une terrasse avec vue dégagée / une vue sur les toits du village et le Pic Saint-Loup / un garage / le charme et authenticité de l’ancien / ecoles, mairie et marché accessibles à pied / un environnement villageois recherché / la proximite d’un parc communal

Une maison de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité, un extérieur agréable et une véritable qualité de vie au cœur d’un village du Gard.

Un bien rare par son charme et son emplacement, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette maison de village.


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,33 m²
  • carrez 98,33 m²
  • séjour 46,08 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Pic Saint Loup
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 239 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 401 €

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Sabine GABOURDÈS