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Laval-Pradel (30110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91.08 m²

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2758 m²
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230 000 €
Réf V6650098912

Plain-pied de charme avec piscine sur un terrain arboré de 2 758 m²

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu de la campagne, découvrez cette maison de plain-pied de 91,08 m². Offrant un cadre de vie paisible et de grands espaces extérieurs, ce bien rare dispose d'un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

  • Espaces de vie : Un séjour/salle à manger convivial et une cuisine équipée indépendante.
  • Le + lumineux : Une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons.
  • Côté nuit : Trois chambres confortables et une salle d'eau.
  • Praticité : Un grand garage attenant pour le stationnement et le stockage.

Un extérieur d'exception

  • Beau terrain arboré de 2 758 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
  • Une piscine maçonnée qui, après une remise en beauté, deviendra le cœur de vos étés en famille ou entre amis.
  • Le confort est déjà là : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur.
  • À personnaliser : Des travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de moderniser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
  • Note technique : L'assainissement (fosse septique) est à mettre aux normes actuelles.

Le mot de l'expert : Un bien idéal pour une famille ou des retraités à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature. Une belle opportunité pour façonner la maison de vos rêves !!

Envie d'en savoir plus ?

Pour obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui., je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,08 m²
  • terrain 2 758 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 1 045 €

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Isabelle CARRE