Mondoubleau (41170)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

2
1
5757 m²
360 000 €
Réf V2090097702

À seulement 5 minutes de Mondoubleau et de ses commerces, et 25 minutes de Vendôme TGV, VALMO Immobilier vous présente cette maison individuelle rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

D’une surface d’environ 300 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour en L avec poêle, une chambre avec salle de bains, un bureau ou chambre d’appoint, une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, une chambre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau avec douche et baignoire, et WC indépendant.

Un sous-sol semi-enterré de 150 m² complète l’ensemble : deux garages, chaufferie, cave et pièce chauffée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 100 m² et d’un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Maison lumineuse, au calme, et sans aucun vis-à-vis — un bien rare sur le secteur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • terrain 5 757 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave / 2 garages / chaufferie 150 m²

Rez-de-chaussée

  • hall 30.5 m²
  • sl+sj+cuis. us 76 m²
  • chambre 1 16.7 m²
  • salle de bains 5.6 m²
  • bureau 12.3 m²
  • buanderie 18 m²
  • wc 2 m²

Etage 1

  • mezzanine / palier / couloir 45 m²
  • chambre 2 16.5 m²
  • chambre 3 14 m²
  • chambre 4 11.5 m²
  • chambre 5 20 m²
  • salle de bains 8.5 m²
  • dressing 11.5 m²
  • salle d'eau 7.9 m²
  • wc 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix net vendeur 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.35 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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