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Vauvert (30600)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

1
46 m²
1
279 900 €
Réf V6610099558

En exclusivité - Nichée sur les hauteurs de Vauvert, à deux pas du Parc du Castellas, cette superbe maison de village allie parfaitement authenticité, confort et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et cocooning. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une magnifique pièce de vie et son salon cathédrale, sublimée par un superbe mur en pierres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est signée Ballerina, gage de qualité et d’élégance.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, dont une spacieuse de 16 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Côté extérieur, une belle terrasse de 46 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

Un grand garage de 27 m² vient compléter ce bien.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de caractère à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Isabelle Bakanyi - 06 98 44 09 60

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 46 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue verdure
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.13 m²
  • WC 1.47 m²
  • pièce à vivre 38 m²
  • garage 27 m²

Etage 1

  • chambre 11.36 m²
  • chambre 10.7 m²
  • chambre 16 m²
  • dégagement 8.8 m²
  • salle d'eau 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 279 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 527 €

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Isabelle BAKANYI