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Grabels (34790)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

190 m²

469 000 €

Réf V2470099887

Grabels, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison contemporaine P4 d'environ 100m² habitables érigée sur une parcelle de 190m² avec sa Piscine!! Emplacement idéal, Superbe Vue!!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres, son exposition Sud et son calme !!! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. Le plus : Deux Parking privatifs. Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité des Ecoles, Commerces.. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. (ref1955) AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 190 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

Prix net vendeur 455 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 1 940 €

Agence JNCA

06 47 39 77 65

agence.jnca@cif-immo.com

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