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Castries (34160)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 193 m²

1112 m²

619 000 €

Réf V5240096309

Au Nord Est de Montpellier, sur la ravissante commune de Saint Drézéry dans un quartier calme.

Grande villa entièrement rénovée avec piscine sur 1112 m2 de terrain délicieusement paysagé et agrémenté de belles terrasses dont une avec pergola automatisée à lames orientables.

Belles prestations: Suite parentale avec salle de bains baignoire balnéo + douche à l'italienne et wc (16 m2) et vaste dressing de 15 m2. 3 autres chambres, salle de bains, wc indépendant. Superbe et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée récente haut de gamme donnant sur terrasse et jardin. Buanderie. Mezzanine/bureau de 25 m2.

Grande piscine à l'abri des regards.

Autres atouts géographiques : les plages sont à 25 minutes et l'autoroute A9 à 15 minutes.

Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 193 m²
terrain 1 112 m²
séjour 52 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz)
exposition Sud-Est
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 52 m²
suite 53 m²
buanderie 15.2 m²
salle de bain 5.51 m²
chambre 12.26 m²
WC 1.3 m²
chambre 12.55 m²
entrée 4.66 m²
chambre 12.26 m²

Etage 1

mezzanine 25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 619 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 774 €

Agence PRADES LE LEZ

04 99 67 60 13

agence.pradeslelez@cif-immo.com

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