Saint-Privat-des-Vieux (30340) A vendre (Gard) Saint Privat des Vieux, maison de maître 8 pièces sur terrain de 1600 m2

Réf : SPVMA5960090133 395 000 €

A vendre (gard) Saint-Privat-des-Vieux, non loin du centre du village et proche du centre hospitalier d'Alès, magnifique et rare maison de maître en pierres, au départ ancienne ferme du 19 ème,

donc vous avez l'authenticité de la batisse, du confort et surtout beaucoup de charme.

En rez de jardin, vous arrivez par un hall donnant d'un côté sur un grand salon avec cheminée équipée d'un insert et récupérateur de chaleur; de l'autre une spacieuse cuisine de style provençal donnant soit sur l'exterieur.

De plain pied, vous diposez d'une chambre avec sa salle d'eau et sa toilette séparé, et vous avez encore une très belle pièce avec mur en pierres apparentes pouvant servie soit de séjour ou encore de chambre ou bureau.

De plus, vous avez la possibilité de rentrer par le garage communiquant qui offre un coin buanderie avec chaufferie, et ainsi beaucoup de rangements.

A l'étage, vous arrivez sur un large palier qui dessert en plus d'avoir une salle d'eau et toilette séparé, 3 grandes chambres et surtout une spacieuse salle de bain de 10 m2;

En empruntant de nouveau le bel escalier 2 grandes pièces mansardées avec vélux de chaque côté donc énormément de clarté.

Un terrain plat et cloturé de plus de 1600 m2 pisicinable, de nombreuses petites dépendances, un récent portail pouvant être automatisé et vous disposez en plus d'un forage.

De belles prestations et du potentiel, grande maison de famille, projet de chambres d'hôtes, environnement calme et résidentiel, et surtout du cachet et du goût !!!!

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 249 m²
surface terrain 1 663 m²
Surface loi Carrez (m²) 249 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1903
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 720 €
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Annonce rédigée par un agent mandataire
Pierre SALLIERES

06 20 24 81 43 Type d'entreprise : EI N° RSAC : 429 113 525 Ville de déclaration : NIMES

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