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Nîmes (30000) * EXCLUSIVITE * PROCHE JARDINS DE LA FONTAINE - SPACIEUX APPARTEMENT T3

Réf : CVAP6290089700 167 000 €

L'ESSENTIEL : à 5 mn à pied des Jardins de la Fontaine, confortable appartement T3, en étage avec ascenseur, loggia et garage.

ON AIME : L'emplacement, les commerces de proximité à 2 mn, l'appartement lumineux, traversant, la belle loggia de plus de 6 m², la distribution des pièces.

A PROXIMITE : Commerces de bouche, bus, lycée à moins de 2 mn à pied, supermarché à 750m

COPROPRIETE : 53 lots principaux. Charges / an : 1 411 €. Procédure : Néant.

Honoraires 7% TTC (soit 11 690€) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente (Prix hors honoraires : 155 310 €

Bien placé et bien agencé, cet appartement à rafraichir dispose de nombreux atouts, dont l'indispensable garage.

Pour plus de renseignements : Philippe Hallès, agent immobilier (E.I., RSAC Montpellier n°503 691 263) - Tél : 0 606 712 007

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Citadine

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Quartier POMPIDOU

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 99

nombre de lots 53

Quote Part annuelle des charges 1 341,83 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 167 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 111,81 €

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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Annonce rédigée par un agent mandataire
Philippe HALLES

06 06 71 20 07 p.halles@cif-immo.com 21 rue Emile Jamais 30000 Nîmes Type d'entreprise : EI N° RSAC : 503 691 263 Ville de déclaration : AVIGNON

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Composition des pièces

Etage 2

entrée 7.09 m²

salon/sejour 22.19 m²

Orienté Est

cuisine 14.29 m²

Orientée Est

chambre 9.85 m²

chambre 9.76 m²

Orientée Ouest

salle de bain 4.48 m²

WC 1.82 m²

Dégagement 3.36 m²

Rez de chaussée

chambre m²

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