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Alès (30100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

55 m²

138 000 €

Réf V5970096400

Didier STRAGIER comptoir immobilier de France vous présente cette petite maison située au centre ville d'Ales avec petit extérieur.

Ce bien est composé en rez-de-chaussée, d'un séjour avec sortie sur un petit extérieur de 8 m², d'une cuisine séparée, d'un WC.

En R+1, vous accéderez à une chambre de 15 m² et une autre chambre de 16 m² avec salle d'eau et un autre WC séparé.

Quelques raffraichissements pour remettre le bien au gout du jour seront nécessaire.

Idéal pour un premier achat ou pour un couple avec un enfant.

Contactez-moi !!!!!!!.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
terrain 55 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.25 m²
salon/sejour 14.31 m²
WC 1.14 m²
cellier 1.28 m²
entrée 5.91 m²

Etage 1

chambre 15.05 m²
chambre 16.14 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.15 %

Mandataire STRAGIER Didier

06 37 67 99 77

d.stragier@cif-immo.com

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