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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 60 m²

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114 000 €
Réf V6370093413

A VENDRE *** Nîmes - PROCHE GARE - Secteur Les amoureux *** Appartement traversant 4 Pièces 60 m²

Venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 60 m², parfaitement situé et bénéficiant d'une belle exposition.

L'appartement se compose d’un hall d'entrée avec un placard de rangement, qui donne accès au salon-séjour, à la cuisine séparée,

ainsi qu’à trois chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants.

Récemment rénové, il a bénéficié de nouvelles peintures et de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant confort et économies

d'énergie.

L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux et dispose en outre d'une cave pour un précieux espace de

stockage.

Situé à proximité de la gare Nimes Centre, des commerces , écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée, transports en commun et espaces verts, il bénéficie d'un emplacement très pratique.

COPROPRIETE : 24 Lots Charges mensuelles prévisionnelles : 69 € / Taxe foncière : 1006 € par an

Cet appartement est à vendre au prix de 114 000€.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 3.67 m²
  • salon/sejour 16.2 m²
  • cuisine 5.62 m²
  • chambre 12.45 m²
  • chambre 9.11 m²
  • chambre 9.15 m²
  • salle d'eau 2.85 m²
  • WC 0.95 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 78
  • Nombre de lots 24
  • Quote part annuelle des charges 830,12 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 114 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 69 €
Taxe foncière annuelle 1 006 €

Autour du bien

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