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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
Balcon
Ascenseur
97 000 €
Réf V6290097344

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE*

A quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, spacieux appartement T3, en étage avec ascenseur et loggia.

Très bien situé : Les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, école, collèe et lycée, bus sont dans rayon de 400m. A seulement 750m, vous disposez d'un supermarché.

Très lumineux, l'appartement est traversant. De belles pièces de vie offrent un confort au quotidien appréciable : séjour de 22 m², partiellement ouvert sur la cuisine de 14 m². De plus, l'entrée offre un très grand placard.

La voiture est importante pour vous ? Un garage est en option**, desservi par l'ascenseur.


* : VENTE INTERACTIVE : 97 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.

** : non inclus dans le prix de 1e enchère possible.


--- Les photos meublées sont générées par IA et ne sont pas contractuelles. ---

COPROPRIETE : 53 lots principaux. Charges / an : 1 411 €. Procédure : Néant.


Pour plus de renseignements : Philippe Hallès, agent immobilier (E.I., RSAC Montpellier n°503 691 263) - Tél : 0 606 712 007



Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 72,84 m²
  • séjour 22,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Citadine
  • balcon
  • interphone
  • quartier MONTAURY, POMPIDOU

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre

Etage 2

  • entrée 7.09 m²
  • salon/sejour 22.19 m²
  • cuisine 14.29 m²
  • chambre 9.85 m²
  • chambre 9.76 m²
  • salle de bain 4.48 m²
  • WC 1.82 m²
  • Dégagement 3.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 99
  • Nombre de lots 53
  • Quote part annuelle des charges 1 411 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 132,88 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €

Autour du bien

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