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Auneau (28700)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 135 m²

2
558 m²
1
231 000 €
Réf V1050091842

Exclusivité Comptoir immobilier de France Auneau.

A 5 minutes de Auneau et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 135 m² habitables, située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.

Le rez de chaussée dispose d'une entrée, d'un salon/séjour avec sa magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée équipée et d'une cave voutée accessible par l'intérieur.

Au premier étage, un grand palier, deux chambres dont une avec douche (création d'une 3ème possible), deux salles de bain, un bureau et une partie atelier/chaufferie.

La maison dispose également d'une petite dépendance d'environ 12 m² servant actuellement de buanderie et un garage indépendant de 37 m².

Le tout sur un terrain d'environ 558 m² clos et arborés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 558 m²
  • séjour 39,95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.69 m²
  • salon 24.20 m²
  • sejour 15.75 m²
  • cuisine 8.64 m²

Etage 1

  • bureau 8.63 m²
  • palier 12.13 m²
  • Salle de bain+ wc 5.84 m²
  • chambre 14.40 m²
  • palier 2 3.15 m²
  • salle de bain 9.20 m²
  • chambre 27.43 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 231 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 867 €

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