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Aunay-sous-Auneau (28700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

1
1912 m²
1
259 900 €
Réf V1050090934

Nouveauté Comptoir immobilier de France Auneau.

Votre agence vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison principale spacieuse et d'une maison petite secondaire indépendante actuellement en location, idéal pour les familles cherchant confort et rentabilité.

La maison principale d'environ 114 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert donnant accès à une terrasse et une magnifique vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant et une salle de bain.

Le 1er étage dispose d'un palier, trois chambres et un wc indépendant.

Cette habitation dispose également d'un garage indépendant pour 1 voiture, une cave voutée un box à chevaux, et un grand jardin.

La maison secondaire de plain-pied d'environ 42 m² habitables actuellement en location (550€/mois) dispose d'un salon/séjour d'environ 20 m², une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, un garage et une cour extérieure.

A 5 minutes de Auneau, proche des grands axes, dans un village calme avec maternelle, primaire, garderie et boulangerie.

A visiter sans tarder!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 1 912 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.26 m²
  • WC 1.27 m²
  • salle de bain 4.90 m²
  • cuisine 12.25 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • placard 1 m²
  • salon/sejour 19.52 m²
  • chambre 9.24 m²
  • cuisine 9.58 m²
  • salle d'eau/wc 3.55 m²

Etage 1

  • palier 3.64 m²
  • chambre 13.59 m²
  • WC 1.23 m²
  • salle d'eau 3.44 m²
  • chambre 11.57 m²
  • chambre 15.51 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 259 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 360 €

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