En Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France
Bien rare à la vente – Coup de cœur assuré !
À proximité des principales stations de ski iséroises ! Chalet situé à seulement 5 minutes d'Oz-en-Oisans, 10 minutes de Vaujany, 25 minutes de l'Alpe d'Huez et d'Auris-en-Oisans, et 40 minutes des Deux Alpes.
Proche du téléphérique, l’Eau d’Olle Express qui dessert Allemond et permet d’accéder à Oz-station et l’Alpe d’Huez
Situé sur la commune d'Allemond, ce chalet d'environ 143 m² Carrez (166 m² au sol) est réparti sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au cœur des montagnes.
Il offre une vue panoramique imprenable sur les chaînes de montagnes et dispose d'un terrain de 810 m².
Le chalet se compose, au rez-de-jardin, d'un grand garage avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer un studio indépendant !
Le premier étage dessert les pièces de vie comprenant un séjour avec coin salon et espace salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
Une chambre, avec possibilité de la transformer facilement en suite parentale, dispose également d'un accès à la terrasse extérieure. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce mansardée de 55 m² au sol. Possibilité de diviser cet espace afin de créer de nouvelles chambres ou une très grande suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 810 m².
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin.
Année de construction : 1962.
Extension et rénovation du chalet réalisées en 2012.
Système de chauffage électrique par radiateurs, complété par une cheminée à bois en appoint. Production d'eau chaude par ballon électrique. Panneaux solaires thermiques en toiture.
Classe énergétique : E / C.
Possibilité de vente du chalet meublé.
Situation géographique attractive, à moins de 45 minutes des plus grandes stations de ski iséroises.
Vidéo de présentation par drone sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au 06 26 56 64 16.
