Montferrat (38620)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

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2176 m²
449 000 €
Réf V6540096809

Si vous êtes à la recherche d'un grand logement pour héberger toute votre tribu, venez vite voir cette propriété !

L'agence du bord du lac à Paladru vous propose de faire l'acquisition d'une maison avec grande pièce de vie et 5 chambres; une belle terrasse bien exposée et proche du lac. Totalisant plus de 172m² au sol, l'espace intérieur est formé au rez de chaussée d'un espace cuisine ouvert sur une pièce à vivre et aux étages d'un espace nuit comprenant les 5 chambres. Chose pratique en famille, ses salle de bains et douche séparées permettent de démarrer la journée sans stress. La villa vous fait profiter d'une cave pour les gourmands. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense de 2176m² avec sa piscine d'eau naturelle et traitement bio classée en bassin d'ou une absence de fiscalité. L'immense terrasse invite à la détente. Construction robuste en pisé avec tout le confort moderne (chauffage et eau chaude par PAC) cette maison satisfait à tous les critères de confort thermique d'hiver et d'été. Pratique avec son aire de parking pour recevoir famille et amis et un garage pour les bricoleurs avertis. Taxe foncière de 1 800 €.

Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- N°RSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 144,50 m²
  • terrain 2 176 m²
  • séjour 36,50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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