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Fontaine (38600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

2
222 m²
Balcon
425 000 €
Réf V6360099987

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2014, parfaitement entretenue, située au calme absolu en fond d’impasse, dans un environnement pavillonnaire prisé, à Fontaine limite Sassenage (secteur Buissonnées / Bastille). Avec ses 140 m² habitables, et 178m² au sol, cette maison offre des volumes généreux, une distribution fluide et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements ; une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour recevoir, et accès direct à la terrasse extérieure, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage de 30m².

À l’étage : Un hall distribuant les espaces abec fluidité, trois chambres confortables (15.6m², 14,50m² et 9m²) avec placards intégrés pour chacune, grande salle de bain avec baignoire et douche.

Le véritable atout de ce bien : son studio indépendant de 25m² à l'étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau et une mezzanine de 7m², parfait pour une 4ème chambre dédiée à une spacieuse suite parentale, à un adolescent, ou à la famille ; un projet locatif ou une activité professionnelle/coin bureau télétravail privilégié.

Pour les extérieurs, laissez-vous séduire par la terrasse, véritable havre de paix ensoleillé l'après-midi, sans contrainte d'entretien, invitant à des moments conviviaux en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.


Cette maison clé en mains, moderne et évolutive est une belle opportunité pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel.

Elle est idéalement située dans le secteur recherché des Buissonnées/Bastille, à proximité des digues du Drac, des écoles (maternelle et élementaire Robespierre, crèche), commerces de proximité, accès rapide Rocade, CEA, Synchrotron ; et des transports en commun (bus 19, C6).


Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 222 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.95 m²
  • salon/sejour 34.74 m²
  • WC 1.87 m²
  • cuisine 9.21 m²
  • buanderie 5.7 m²
  • garage 30.55 m²

Etage 1

  • dégagement 4.08 m²
  • WC 1.66 m²
  • salle de bain 7.24 m²
  • chambre 9.04 m²
  • chambre 14.5 m²
  • chambre 15.64 m²
  • studio 23.24 m²
  • Mezzanine studio 7.23 m²
  • WC Studio 1.48 m²
  • SDB Studio 2.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 036 €

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