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Générac (30510)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

110 m²

167 000 €

Réf V6880100720

Située au centre du village recherché de Générac ! Découvrez cette magnifique maison de village de 85 m², entièrement rénovée avec goût et simplicité.

Les points forts du bien :

Espace de vie : Un salon lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Coin nuit : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille (ou espace bureau/dressing selon vos besoins).
Confort : Une salle d'eau moderne, un système de climatisation réversible pour des étés au frais, et une configuration très fonctionnelle au quotidien.
Les "plus" pratiques : Un cellier indépendant (parfait pour le stockage ou la buanderie) et de nombreux stationnements à proximité immédiate de la maison.

Située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À visiter sans tarder. Plus de photos et informations sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 110 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12 m²
chambre 13 m²
chambre m²
cuisine 10 m²
salon/sejour 19 m²
salle de bain 4.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 167 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Mandataire GARCIAS Olivier

06 51 85 20 63

o.garcias@cif-immo.com

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