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Le Vigan (30120)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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3080 m²
319 000 €
Réf 22621

PROCHE LE VIGAN : À seulement 15 minutes du Vigan, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type P4, implantée sur un vaste terrain paysager. Son environnement naturel, ponctué d’une végétation naturelle et de splendides roches, lui confère un charme authentique et préservé.

En excellent état, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : cuisine américaine neuve et entièrement équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques à inertie et cheminée avec insert. Très lumineuse, elle offre de nombreux accès directs aux terrasses, au jardin et à l’espace piscine Desjoyaux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit comprend des chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète cet ensemble aux prestations soignées.

Le terrain peut être divisé ou accepter la construction d'une 2ème maison.

Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate des grands espaces des Cévennes et des Causses, classés au Patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que du remarquable site du Cirque de Navacelles. Montpellier, son aéroport et ses gares TGV sont accessibles en environ 1 h 15, et le littoral méditerranéen à environ 1 h 30.


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 3 080 m²
  • séjour 110 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 54 m²
  • chambre 12.27 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • salle de bain 6.85 m²
  • dégagement 3.69 m²
  • chambre 11.27 m²
  • chambre 12.27 m²
  • garage 27 m²
  • terrasse 10.89 m²
  • terrasse 13.21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Bruno CAMPOREALE